本文目录一览：

• 1、建设工程劳务分包合同管辖法院
• 2、甲方与分包直接签合同合法吗
• 3、建筑工程分包合同的特征有哪些

建设工程劳务分包合同管辖法院

法律主观：建设工程合同纠纷 管辖的规定是，如果建设工程已经建成的，由建设工程所在地的法院管辖。如果还未开工的，则当事人有约定的，由其约定的法院管辖；无约定的，由被告住所地或者 合同履行地 的法院管辖。

建设工程劳务分包合同纠纷适用专属管辖。分析说明：专属管辖的法律规定：根据《民事诉讼法》第三十四条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

劳务分包合同纠纷的管辖：一般管辖：由被告住所地人民法院管辖。若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地人民法院管辖。合同履行地管辖：在特定情况下，也可以由合同履行地人民法院管辖，但这通常取决于具体的案件情况和法律规定。

法律分析：如果发生劳务分包合同纠纷，诉讼管辖地应该是被告住所地。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

建筑工程劳务合同纠纷管辖规定是由约定的人民法院来进行管辖，如果双方当事人没有作出约定的情况之下，由合同履行地的人民法院来管辖。

甲方与分包直接签合同合法吗

甲方与分包直接签合同合法吗甲方与分包直接签合同合法。分包是指建筑工程总承包单位，将承包工程中的部分工程，发包给具有相应资质条件的分包单位的行为。分包主体应当具有相应的资质，并征得发包人的同意。

合法的，分包一般是总承包方分给其他分包单位的一种行为，那么如果甲方与分包直接签合同的话，合不合法呢，对于这种情况还是合法的，只是要经过建设单位同意。，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

甲方指定分包是合法的，但需要从多个角度进行分析和判断，以下是详细的解释：甲方权利：在工程建设领域，甲方作为项目的业主或总承包方，拥有对项目管理和选择的权利。这意味着甲方可以根据项目的特殊需求或考虑，指定某些分包商来完成部分工程。

建筑工程分包合同的特征有哪些

建筑工程分包合同具有以下特征：合同主体的特定性：必须是法人：建筑工程分包合同的主体不能是公民，建设人只能是经过批准建设工程的法人，承建人则是具有从事相关工程任务资格的法人。

建设工程合同具有以下法律特征：（1）建设工程合同的主体必须是法人。承揽合同的主体既可以是法人，也可以是公民。建设工程合同的主体不能是公民，建设人只能是经过批准建设工程的法人，承建人是具有从事勘察、设计、建筑、安装任务资格的法人。（2）建设工程合同的标的是基本建设工程。

分包建筑工程的特征是：（一）主体特定。总承包人是直接承接工程任务的建筑业企业，分包人是承接总承包人工程任务的专业承包企业或者劳务分包企业；（二）客体特定。交易客体必须是建筑工程中由法律、法规或规章规定允许分包的部分；（三）主体之间的关系是横向的平等的财产关系。

二）建筑工程分包活动的特征首先，主体是特定的。一般的，分发包人是直接从建设单位承接工程任务的建筑业企业，分承包人是从分发包人那里承接工程任务的专业承包企业或者劳务分包企业；两者在市场中的地位是平等的。建设单位不是分包市场的主体。

建设工程承包合同的特征主要包括：合同的客体为特定工程的勘察设计或建筑安装成果。发包方通常为纳入国家基本建设计划的建设单位，而承包方则需具备相应的勘察设计或建筑安装经营资格。合同的订立和履行具有严格的计划性，受到国家的特殊管理和监督。

涉及工程设计方案的制定和修改等。建筑工程施工合同纠纷：涉及具体的施工过程和质量控制等。建筑工程分包合同纠纷：涉及工程分包和转包过程中的权利和义务关系。综上所述，建筑工程合同主要属于无名合同中的承揽合同类型，具有定制性、成果交付和报酬支付等特征，并可根据具体内容进一步细分。